Mitteilung | 05.10.18
Das Neubauvorhaben Bahrenfelder Carré der CG Gruppe AG in Hamburg-Altona hat einen weiteren Meilenstein erreicht: Mit der Zechbau GmbH als Generalunternehmer wurde ein leistungsstarker Partner aus der Baubranche für das Projekt gewonnen. Das Traditionsunternehmen mit Hauptsitz in Bremen steht für mehr als 100 Jahre Erfahrung. Der Baustart für den Hochbau ist für Dezember 2018 geplant.

Im Dreieck zwischen Bahrenfelder Chaussee, Von-Sauer-Straße und Straußstraße errichtet die CG Gruppe ein attraktiv durchmischtes Stadtquartier mit 16.500 m² Wohnfläche, davon 4.070 m² geförderter Wohnraum, und 2.650 m² Gewerbe. Die Besonderheit des Projektes: Das Bauvorhaben wird mit BIM (Building Information Modeling) geplant und realisiert.

„BIM ist der Schlüssel für innovatives, schnelles, kostengünstiges Planen, Bauen und Betreiben von Immobilien. In der Zusammenarbeit mit der Zechbau GmbH werden wir bei diesem Projekt neue technologische Maßstäbe setzen und diese bei unseren deutschlandweiten Projektentwicklungen kontinuierlich weiter ausbauen“, sagt Jürgen Kutz, Vorstand der CG Gruppe.

Das Bauvorhaben Bahrenfelder Carré ist das erste BIM-Pilotprojekt der CG Gruppe, das über eine komplette digitale Prozesskette von der Planung bis zur Bauausführung realisiert wird. Wurden Entwürfe bisher vor allem gezeichnet, verlegt BIM die Planungen von Architekten, Ingenieuren und Technikern in den virtuellen Raum des 3D-Gebäudemodells. Alle Gebäudeparameter und Bauteilinformationen fließen hier zusammen und stehen den Beteiligten zur weiteren Bearbeitung zur Verfügung. So werden Kongruenzprobleme nicht erst auf der Baustelle festgestellt: Das Gebäude wird bereits in der Planungsphase so detailliert entschlüsselt, dass Fehler frühzeitig erkannt und ausgeräumt werden können. Das spart Zeit und somit Kosten bei gleichzeitig hoher Qualität und Individualität des Gebäudes.

Die Arbeiten in Bahrenfeld sind bereits in vollem Gang: Die Erd- und Tiefbauarbeiten sind abgeschlossen, die Baugrube steht kurz vor der Fertigstellung. Mit dem Bahrenfelder Carré entstehen rund um einen intensiv begrünten, ruhigen Innenbereich Wohn- und Geschäftshäuser mit insgesamt 289 freifinanzierten und geförderten 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen zur Miete sowie Gewerbeflächen für Einzelhandel. Für diese sind bereits Mietverträge mit Einzelhändlern aus den Segmenten Lebensmittel und Drogerie sowie einem Kreditinstitut abgeschlossen. Die Fertigstellung des Quartiers ist für Februar 2021 geplant.

 

CG Gruppe AG

Die CG Gruppe AG ist der führende Mietwohnungsentwickler in Deutschland. Das bundesweit agierende Unternehmen gestaltet seit über 20 Jahren die Entwicklung, bauliche Umsetzung und Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Mit Standorten in Leipzig, Dresden, Berlin, Hamburg, Düsseldorf, Köln, Frankfurt, Stuttgart, Karlsruhe und München deckt die CG Gruppe AG die Top-Städte in Deutschland ab. Mehr als 550 Mitarbeiter sorgen bei Akquisition, Projektierung und Bauausführung für die konstant hohe Qualität und Zukunftsfähigkeit der Immobilienprodukte.

Erklärtes Ziel des Unternehmens ist die Schaffung günstigen Wohnraums durch digitales Bauen (BIM/serielle Bauteilfertigung) unter Einbindung technologischer und ökologischer Innovationen wie CO2-neutralen Heizsystemen, die die gesetzlichen Vorgaben deutlich unterschreiten. Im Rahmen großräumiger Quartiers- und Stadtteilentwicklungen werden Neubauten geschaffen sowie Industrie-, Bürogebäude und Hochhäuser zu modernen Wohn-, Arbeits- und Lebensräumen umgestaltet. Der Leistungshorizont des Unternehmens ist für die nächsten fünf Jahre auf ein Gesamtvolumen von rund 6,3 Mrd. Euro angelegt. Gemeinsam mit dem Aktionär CONSUS Real Estate AG steht die CG Gruppe AG für Leistungsstärke, Innovationskraft und neue Dimensionen im Immobilienmarkt.