Das Bahrenfelder Carrée steht symbolisch für die Digitalisierung am Bau der Zukunft. Das Quartier im Hamburger Westen ist das erste BIMPilotprojekt
der CG Gruppe. Die Grundsteinlegung im Frühjahr 2019 war der Startschuss für den Bau von dringend benötigten neuen Wohnungen im Herzen des Bezirks Altona. Es entsteht ein lebendiger Mix
aus Wohnen und Handel mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung,vielen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zum ÖPNV. Das Ensemble wird durchgängig im energieeffizienten KfW-55-Standard mit zentraler Be-und Entlüftung unter Verwendung ökologischer Baustoffe errichtet.

Inhalt
Projektdaten und Kennzahlen
Projektdetails
Verkaufsvolumen (GDV): 110.000.000 EUR
Grundstücksfläche: 7.655 m²
Miet-/Verkaufsfläche: 19.100 m²
Parkplätze: 177
Bauausführung: Januar 2018 bis März 2021
Zustand: Erstbezug
Heizart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Keine Angabe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wohnungen (gefördert)
Objektart: Wohnung
Fläche: 4.072 m²
Einheiten: 60 (48–105 m²)
Beschreibung: 2- bis 5-Zimmer
Büro
Objektart: Gewerbeobjekt
Fläche: 1.958 m²
Einheiten: 1
Beschreibung: Nahversorger im EG
Einzelhandel
Objektart: Gewerbeobjekt
Fläche: 649 m²
Wohnungen (freifinanziert)
Objektart: Wohnung
Fläche: 12.385 m²
Einheiten: 229 (46–107 m²)
Beschreibung: 2- bis 4-Zimmer
(Stand: 05.10.2018)
Bildergalerie
Aktueller Status Vermietung und Verkauf
Aktueller Status
In Planung
Baugrube
Rohbau
Bezugsfertig
Fertiggestellt
Aktueller Stand Vermietung

Die Vermietung beginnt in der Rohbauphase.

Aktueller Stand Vermietung
0%
0 von 289 Einheiten vermietet
Aktueller Stand Verkauf

Das Objektes wurde schlüsselfertig und vermietet verkauft an eine Kapitalverwaltungsgesellschaft (Versorgungskasse).

Aktueller Stand Verkauf
100%
289 von 289 Einheiten verkauft
Lagebeschreibung - Mikroumfeld und Makroumfeld

Hamburg

Die Hansestadt Hamburg ist mit etwa 1,8 Millionen Einwohnern die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Sie bildet das Zentrum der Metropolregion Hamburg (5 Millionen Einwohner) und gliedert sich in sieben Bezirke mit insgesamt 104 Stadtteilen. Der Hamburger Hafen gilt als zweitgrößter Überseehafen Europas und als einer der 15 größten Häfen weltweit.

Makrolage Fläche: 755 km²
Makrolage Einwohner: 1.787.408
Makrolage Bevölkerungsdichte: 2.367 Einwohner je km²
Makrolage Arbeitslosenquote: 6,7 %
Makrolage Kaufkraftindex: 109,8
Makrolage Bevölkerungswachstum: 0,9 %

Bahrenfeld

Bahrenfeld liegt im Westen Hamburgs, nördlich der Elbe, im Bezirk Altona. Der Stadtteil vereint großstädtisches Flair und grüne Natur. Hier finden Sie den Altonaer Volkspark, den größten Park Hamburgs. Über Bus und S-Bahn sowie die Autobahn A7 ist Bahrenfeld optimal an die Verkehrsinfrastruktur der Region angeschlossen.

Mikrolage Fläche: 109,00 km²
Mikrolage Einwohner: 29.599
Mikrolage Bevölkerungsdichte: 2.716 Einwohner je km²
Mikrolage Arbeitslosenquote: 75,0 %
Mikrolage Kaufkraftindex: 108,0
Mikrolage Bevölkerungswachstum: 3,1 %
Objektumfeld
Entfernung Innenstadt: 6,5 km
Entfernung Bahnhof: 2,5 km
Entfernung Autobahn: 0,6 km
Entfernung Kindergarten: 0,2 km
Entfernung ÖPNV: 0,8 km
Entfernung Schule: 0,4 km
Baubeschreibung
  • KFW 55 Standard mit zentraler Be- und Entlüftung geplant
  • Massivbauweise mit Vollklinker (alle Außenfassaden) 
  • helle Putzfassaden (Innenhoffassade)
Kontakt
Ansprechpartner

Jörn Germann
joern.germann@cg-gruppe.de

Kontaktdaten

CG Gruppe AG
Hans-Henny-Jahnn-Weg 29
22085 Hamburg

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Rufen Sie uns an: +49 (0)40 60 77 790 - 10

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