Mitten in der Böblinger Innenstadt, nicht einmal fünf Gehminuten von Bahnhof und Busbahnhof entfernt, wird das Quartier zwischen der hochfrequentierten Bahnhofstraße, der Dr.-Richard-Bonz-Straße
und der Lyon-Sussmann-Straße mit einem Ensemble aus vier Baukörpern neu belebt. Dabei greift der Entwurf die städtischen Raumkanten der umliegenden und benachbarten Gebäude auf und verlängert diese in das Innere des neuen Stadtquartiers. Angelehnt an die in Böblingen üblichen Formen der Bebauung werden die Blockränder nicht geschlossen, vielmehr entsteht durch Zugänge eine offene und leichte Innenhofsituation mit guter Belichtung und der für das Stadtklima so wichtigen Belüftung. Drei von vier Gebäuden werden mit jeweils sechs Geschossen entstehen,
Gebäude D an der Dr.-Richard-Bonz-Straße erhält fünf. Zudem bekommt das gesamte Quartier eine Tiefgarage im Untergeschoss. Die Fußgängerzone in der Bahnhofstraße wird durch die im Erdgeschoss des Gebäudes A vorgesehenen Ladenflächen und die Büros oder Arztpraxen im 1. Obergeschoss weiter aufgewertet. In den darüberliegenden Geschossen sowie in den Bauteilen B, C und D sind Wohnungen geplant.Mit dem Böblinger City Carré entstehen Wohnungen in zentraler und ruhiger Lage in dem dynamischen und von seiner Industrie geprägten, etwa 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart gelegenen Mittelzentrum Böblingen. Fußläufig ist nicht nur die gesamte Innenstadt erreichbar,sondern auch das Naherholungsgebiet mit Unterem und Oberem See sowie der Kongresshalle befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.Für zusätzliche Kaufkraft am Mikrostandort Bahnhofstraße sorgt der nahegelegene Neubau der Mercaden Böblingen auf dem ehemaligen Busbahnhofgelände in der Wolfgang-Brumme-Allee.

Inhalt
Projektdaten und Kennzahlen
Projektdetails
Verkaufsvolumen (GDV): 54.000.000 EUR
Miet-/Verkaufsfläche: 8.918 m²
Parkplätze: 111
Einzelhandel
Objektart: Gewerbeobjekt
Fläche: 950 m²
Büro
Objektart: Gewerbeobjekt
Fläche: 850 m²
Wohnen
Objektart: Wohnung
Fläche: 7.000 m²
Einheiten: 107
(Stand: 21.08.2018)
Bildergalerie
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George Moutoulis
george.moutoulis@cg-gruppe.de

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