In der Nachbarschaft von Bundesbank und Wirtschaftsministerium wird die CG Gruppe an der Max-Reger-Straße familienfreundliche Wohnungen bauen. Das Projekt, das sich noch in Vorbereitung befindet, soll bis 2021 abgeschlossen sein und mit innovativen Grundrissen, grüner und lebenswerter Umgebung sowie optimaler Anbindung an den Nahverkehr aufwarten.

Inhalt
Projektdaten und Kennzahlen
Projektdetails
Verkaufsvolumen (GDV): 27.600.000 EUR
Miet-/Verkaufsfläche: 6.477 m²
Parkplätze: 88 88 Plätze Tiefgarage
Bauausführung: August 2018 bis Dezember 2021
(Stand: 21.08.2018)
Bildergalerie
Aktueller Status Vermietung und Verkauf
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Baugrube
Rohbau
Bezugsfertig
Fertiggestellt
Aktueller Stand Vermietung

Die Vermietung der Wohnungen beginnt in der Rohbauphase.

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Lagebeschreibung - Mikroumfeld und Makroumfeld

Die zu bebauende Fläche befindet sich im Süden der Stadt Erfurt – von hier aus ist das nördlich gelegene Stadtzentrum innerhalb des Stadtrings fußläufig erreichbar. Das Bauvorhaben gehört zu einem Quartier, das von den Gebäuden der Agentur für Arbeit, der Deutschen Bundesbank und dem Ministerium für Wirtschaft begrenzt wird. Nach der Projektvorstellung beim Gestaltungsbeirat der Stadt, wurden Empfehlungen weitestgehend in das Konzept aufgenommen. Hierzu zählt eine Vergrößerung des Freiraums zur Arbeitsagentur hin, wodurch die nach Osten sich öffnende Grünfläche noch stärker betont wird.

Baubeschreibung

Bauvorhaben

• Entwicklung eines Wohnquartiers, bestehend aus drei Neubauten, mit insgesamt 71 Wohnungen und großzügig gestaltetem Innenhof
• Haus A (dreiteilig) mit 2- bis 4-Zimmerwohnungen von 74 bis 124 m²
• Haus B mit 3- und 4-Zimmerwohnungen von 87 bis 105 m²
• Haus C mit 2- bis 5-Zimmerwohnungen von 63 bis 159 m²
• Alle Wohnungen mit Loggia/Wintergarten oder Terrasse
• Wohnungen im Erdgeschoss mit einladenden Terrassen
• Unterlagerte Tiefgarage mit 88 PKW-Stellplätzen und Fahrradstellplätzen
• Unterschiedliche Höhenstaffelung der Häuser; Haus A setzt an nordöstlicher Grundstücksecke die markante Höhe der Nachbarbebauung fort

Baurecht

• Laufendes B-Plan-Verfahren
• Abstimmungen mit dem Gestaltungsbeirat haben stattgefunden
• Projekt befindet sich in Offenlegung bei der Stadt Erfurt

 

Kontakt
Ansprechpartner

Ulf Graichen
ulf.graichen@cg-gruppe.de

Kontaktdaten

CG Gruppe AG
Haferkornstr. 7
04129 Leipzig

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