Mit dem PetzschWORK realisiert die CG Gruppe zentrumsnah in Leipzig ein modernes Gewerbeensemble, das seinen zukünftigen Nutzern alle Möglichkeiten bietet.
In der gelungenen Synthese aus Alt- und Neubau können Gewerbemieter ihre ideale Arbeitsumgebung bis ins Detail nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Auch das Umfeld wirkt hoch produktiv: Ein lebendiger Mix aus Gewerbe und Wohnen, ergänzt durch Restaurants und Angebote zur Nahversorgung und Erholung sowie die gute Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen bilden das perfekte Ambiente, um Ihr Business frei zu entfalten.

Inhalt
Projektdaten und Kennzahlen
Projektdetails
Miet-/Verkaufsfläche: 5.900 m²
Parkplätze: 27 27 Plätze Tiefgarage
(Stand: 07.10.2019)
Aktueller Status Vermietung und Verkauf
Aktueller Status
In Planung
Baugrube
Rohbau
Bezugsfertig
Fertiggestellt
Lagebeschreibung - Mikroumfeld und Makroumfeld

Im Nordosten Leipzigs und dabei sehr zentral liegt Eutritzsch. Entstanden aus einem alten Dorf, entwickelt sich der Stadtteil zusehens zu einem lebendigen Wohn- und Gewerbestandort, der immer beliebter wird. Rund um den Eutritzscher Markt entfaltet sich der alte Kern des Viertels mit einer abwechslungsreichen Architekturlandschaft aus Gebäuden diverser Stilrichtungen. Viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants für jeden Geschmack tragen ebenfalls zur Attraktivität des Stadtteils bei.

Das Gewerbeobjekt liegt an der Zerbster Straße 6 und Wittenberger Straße 10 innerhalb des Gewerbequartiers im Eutritzscher Süden, der sogenannten Petzscher Mark. Mit der räumlichen Ausdehnung Leipzigs entstand hier schon zu Beginn des 20.Jahrhunderts ein bunter Mix aus Handwerks- und kleinen Industriebetrieben. Innerhalb der Petzscher Mark liegen zwei Gewerbegebiete, die als urbanes Quartier für Wohnen, Arbeiten, Kunst, Kultur und Nahversorgung entwickelt und von der Wittenberger Straße durchtrennt werden. An dieser Schnittstelle entsteht ein hochmodernes Gewerbe-Ensemble, das Altes und Neues miteinander verbindet – ein zukünftiger Hotspot für produktives Arbeiten, der über S-Bahn, Straßenbahn und Buslinien perfekt an den ÖPNV angebunden ist. Die Leipziger Innenstadt ist nur 15 Minuten entfernt.

Objektumfeld
Entfernung Innenstadt: 2,7 km
Entfernung Bahnhof: 2,3 km
Entfernung Autobahn: 6,0 km
Entfernung Kindergarten: 1,3 km
Entfernung ÖPNV: 1,1 km
Entfernung Schule: 2,5 km
Baubeschreibung

Baukonzept 

  • Sanierung eines ehemaligen Industriegebäudes ergänzt um zwei Neubau- Flügel
  • Konzipiert für variable teilbare Gewerbe- und Büronutzung 
  • Aufstockung durch Staffelgeschoss 
  • 10 separate Büroeinheiten mit insgesamt 27 Tiefgaragenstellplätzen.
  • Massivbauweise mit Stahlbetondecken,KS Mauerwerk und einem begehbaren Flachdach 
  • Die Deckenhöhen des Altbaus werden im Erweiterungsbau fortgesetzt
Kontakt
Ansprechpartner

Ulf Graichen
ulf.graichen@cg-gruppe.de

Kontaktdaten

CG Gruppe
Haferkornstraße 7
04129 Leipzig

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Rufen Sie uns an: +49 (0)341 962 108 - 9614

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Standort
Projekt
Vermietung
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