Die Liegenschaft befindet sich vis-à-vis der Szene-Stadtteile Friedrichshain und Prenzlauer Berg in zentraler Lage von Berlin-Lichtenberg. Das Gelände der ehemaligen Textilfabrik VEB „Fortschritt“ Herrenbekleidung ist in zwei Bauabschnitten in ein Premium Wohn-Resort verwandelt worden. Es entstanden im ehemaligen Verwaltungsgebäude auf etwa 3.061 m² 65 moderne Apartments.

Im ehemaligen Fabrikgebäude wurden ca. 11.842 m² bestsanierter Wohnfläche im Loftstil auf 96 Einheiten verteilt geschaffen.

Inhalt
Projektdaten und Kennzahlen
Projektdetails
Verkaufsvolumen (GDV): 23.800.000 EUR
Grundstücksfläche: 9.456 m²
Miet-/Verkaufsfläche: 14.903 m²
Parkplätze: 95 95 Plätze Tiefgarage
Zielmiete: 8,50 EUR/m² von 7,80 EUR/m² bis 9,50 EUR/m²
je nach Ausstattung, Größe und Lage
Bauausführung: Juli 2010 bis August 2012
Zustand: keine Angabe
Heizart: keine Angabe
Wesentliche Energieträger: Keine Angabe
Energieausweistyp: Keine Angabe
Verwaltungsgebäude
Objektart: Wohnung
Fläche: 3.061 m²
Einheiten: 65 (25–63 m²)
Beschreibung: 1-2 Zimmer- Wohnungen
Produktionsgebäude
Objektart: Wohnung
Fläche: 11.842 m²
Einheiten: 96 (60–186 m²)
Beschreibung: 2-5 Zimmer- Wohnungen
Bildergalerie
Aktueller Status Vermietung und Verkauf
Aktueller Stand Vermietung

Das Objekt ist vermietet.

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161 von 161 Einheiten vermietet
Aktueller Stand Verkauf

Das Objekt ist schlüsselfertig und vermietet verkauft an eine Kapitalanlagegesellschaft (börsennotiert).

Aktueller Stand Verkauf
100%
161 von 161 Einheiten verkauft
Lagebeschreibung - Mikroumfeld und Makroumfeld

Berlin

Mit über 3,5 Millionen Einwohnern ist Berlin die größte und bevölkerungsreichste Stadt Deutschlands. Im Jahr 2010 erreichte Berlin mit 20 Millionen Übernachtungen einen neuen Besucherrekord und übertrumpfte sogar Rom. Damit zählt die Hauptstadt zu den beliebtesten Metropolen Europas. 

Berlin ist ein bedeutendes Zentrum der Politik, Medien, Kultur und Wissenschaft. Herausragende Universitäten, Forschungseinrichtungen, Theater und Museen genießen internationale Anerkennung und besitzen eine einzigartige Anziehungskraft. Besonders berühmt ist das Berliner Nachleben – und die vergleichsweise günstigen Mieten sowie Lebenskosten. Die Architektur und die spannende Geschichte der Deutschen Hauptstadt sind weltbekannt. 

Mehr als 80 Prozent der ansässigen Unternehmen entstammen dem Dienstleistungssektor. Zu den Wachstumsbranchen der Stadt gehören vor allem die Bio- und Medizintechnologie, Pharmazie, Kunst, Kultur, Medien, Informations- und Kommunikationstechnologien sowie Optik, Energie und der Tourismus. Die größten in Berlin ansässigen Unternehmen sind Siemens, Deutsche Bahn und Vattenfall Europe.

Makrolage Fläche: 892 km²
Makrolage Einwohner: 3.513.000
Makrolage Bevölkerungsdichte: 3.939 Einwohner je km²
Makrolage Arbeitslosenquote: 11,8 %
Makrolage Kaufkraftindex: 94,5

Lichtenberg

Der Standort zählt zu den dynamischen Entwicklungspunkten Berlins. Der nachhaltige, wirtschaftlich imposante Wandel des Bezirks in den letzten Jahren zeigt sich aktuell in einer beeindruckend stabilen Nachfrage nach anspruchsvollem Wohnraum, die nur mit Neubau-Angeboten befriedigt werden kann. Vor Ort herrscht eine ausgezeichnete, lebendige Infrastruktur. Das neugotische Rathaus, entspannende Parkanlagen wie der Stadtpark und das Einkaufszentrum „Ring Center“ befinden sich in unmittelbarer, fußläufig erreichbarer Nachbarschaft. Das lebendige Friedrichshain beginnt einen Steinwurf entfernt, die beliebte City-Ost ist in nur wenigen Minuten mit dem PKW oder der ÖPNV erreicht.

Mikrolage Fläche: 52,00 km²
Mikrolage Einwohner: 266.300
Mikrolage Bevölkerungsdichte: 5.093 Einwohner je km²
Mikrolage Arbeitslosenquote: 12,8 %
Objektumfeld
Entfernung Innenstadt: 5,0 km
Entfernung Bahnhof: 1,4 km
Entfernung Autobahn: 10,0 km
Entfernung Kindergarten: 0,3 km
Entfernung ÖPNV: 0,3 km
Entfernung Schule: 0,6 km
Kontakt
Kontaktdaten

CG Deutsche Wohnen GmbH
Wilmersdorfer Straße 39
10627 Berlin

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