Sie war ein Schmuckstück – die 1876 im Stil der italienischen Renaissance erbaute Oberpostdirektion in Dresden. Gemeinsam mit dem benachbarten Telegrafenamt prägte sie das Bild des Postplatzes. Vom alten Glanz war in den 2000ern nicht mehr viel übrig: 15 Jahre verfiel das leerstehende Gebäude mehr und mehr. Dann erhielt sie eine neue Perspektive. 2016 bis 2019 wandelte die CG Gruppe die alte Oberpostdirektion in die „Residenz am Postplatz“ um.

In bester Innenstadtlage entstand hier ein facettenreiches Wohnensemble mit hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen. Das Angebot reicht vom Single-Apartment bis zu Familienwohnungen. Im Erdgeschoss sind neben einem Weinhandel mit Bar und Büroräumen auch ein Restaurant geplant.

Für die Gestaltung des Objektes konnte das renommierte Architekturbüro von Ingo Pott gewonnen werden. Nach seinen Entwürfen wurde der Altbau weitestgehend erhalten und durch zwei Neubauten an der rechten und linken Seite ergänzt. Ingo Pott verfügt über langjährige Erfahrungen beim Umbau historischer Gebäude. Bereits während seines Architekturstudiums arbeitete er im Team um Sir Norman Foster am Umbau des Reichstagsgebäudes in Berlin. Anschließend gestaltete er den Bau der Reichstagskuppel.

Inhalt
Projektdaten und Kennzahlen
Projektdetails
Verkaufsvolumen (GDV): 68.000.000 EUR
Grundstücksfläche: 7.618 m²
Miet-/Verkaufsfläche: 20.052 m²
Bauausführung: Februar 2016 bis April 2019
Baujahr: 2019
Zustand: Erstbezug
Heizart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Neubau Wohnen
Objektart: Wohnung
Fläche: 13.209 m²
Einheiten: 188 (36–134 m²)
Neubau Gewerbe
Objektart: Gewerbeobjekt
Fläche: 974 m²
Einheiten: 3
Beschreibung: teilbar in verschiedene Einheiten
Altbau Wohnen
Objektart: Wohnung
Fläche: 5.269 m²
Einheiten: 58 (47–136 m²)
Altbau Gewerbe
Objektart: Gewerbeobjekt
Fläche: 590 m²
Einheiten: 1
Beschreibung: teilbar in verschiedene Einheiten
(Stand: 24.06.2019)
Bildergalerie
Aktueller Status Vermietung und Verkauf
Aktueller Stand Vermietung

Die Vermietung beginnt in der Rohbauphase.

Aktueller Stand Vermietung
16.260162601626%
40 von 246 Einheiten vermietet
Aktueller Stand Verkauf

Das Objekt ist schlüsselfertig und vermietet verkauft an eine Kapitalverwaltungsgesellschaft (Versorgungskasse).

Aktueller Stand Verkauf
100%
246 von 246 Einheiten verkauft
Lagebeschreibung - Mikroumfeld und Makroumfeld

Dresden

Dresden verfügt über rd. 550.000 Einwohner. Gemessen an der Bevölkerung ist sie die zwölftgrößte Stadt bundesweit und neben dem ähnlich bevölkerungsreichen Leipzig die größte Stadt im Bundesland. Als Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen bildet Dresden das politische und kulturelle Zentrum sowie den Verkehrsknotenpunkt im Ballungsraum Dresden, welcher als einer der wirtschaftlich dynamischsten Räume in der Bundesrepublik gilt.

Dresden stellt innerhalb Sachsens ein wichtiges wirtschaftliches und wissenschaftliches Zentrum dar, bekannt durch Unternehmen aus den Bereichen Mikroelektronik, Informations- und Biotechnologie als auch Elektrotechnik und zahlreichen Forschungsinstituten (Fraunhofer-Gesellschaft, Max-Planck-Gesellschaft) in den angesprochenen Bereichen.

Die Stadt ist allerdings auch kulturell sehr bedeutsam. In den Jahren 2004 bis 2009 war sie UNESCO-Weltkulturerbestätte. Neben zahlreichen Kunstsammlungen zählen auch die historisch bedeutsamen Bauwerke aus verschiedensten Epochen zu den Attraktionen der Stadt.

Makrolage Fläche: 328 km²
Makrolage Einwohner: 550.000
Makrolage Bevölkerungsdichte: 1.674 Einwohner je km²
Makrolage Arbeitslosenquote: 6,1 %
Makrolage Kaufkraftindex: 81,2

Altstadt

Der Stadtteil liegt westlich der Inneren Altstadt in Richtung Wildsdruff. Begrenzt wird dieser Stadtteil durch die Elbe im Norden, durch den Verlauf der früheren Stadtmauer entlang des Zwingers und des Postplatzes im Osten, durch die Annen-/Falkenstraße (ehemaliger Weißeritzmühlgraben) im Südosten und in etwa das alte Weißeritz-Flussbett im Westen.

Der Stadtteil, angrenzend an die Altstadt, liegt nur wenige 100 Meter vom kommerziellen und kulturellen Zentrum Dresdens entfernt. Die Wilsdruffer Vorstadt weist einen sehr umfassenden Bestand an Bauwerken aus. Dieser reicht von historischen Bauernhöfen bis zu großen Büro- und Veranstaltungshäusern aus den letzten Jahren. Potenziale für eine attraktive städteräumliche Gestaltung sind am Standort vorhanden.

Die verkehrliche Erreichbarkeit am Standort ist sehr gut, insbesondere da verschiedene ÖPNV-Knotenpunkte zügig erreichbar sind.

Insgesamt ist die infrastrukturelle Ausstattung entsprechend der innerstädtischen Lage hervorragend. Nah- und medizinische Versorger sowie Bildungseinrichtungen sind jeweils fußläufig erreichbar. Für Naherholung und Freizeitgestaltung ist ebenfalls ausreichend gesorgt.

Mikrolage Fläche: 2,15 km²
Mikrolage Einwohner: 7.876
Mikrolage Arbeitslosenquote: 7,4 %
Mikrolage Kaufkraftindex: 91,2
Objektumfeld
Entfernung Innenstadt: 0,5 km
Entfernung Bahnhof: 0,9 km
Entfernung Autobahn: 9,5 km
Entfernung Kindergarten: 0,3 km
Entfernung ÖPNV: 0,1 km
Entfernung Schule: 0,3 km
Kontakt
Mietwohnungen Dresden
Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Bert Wilde
bert.wilde@cg-gruppe.de

Kontaktdaten

CG Deutsche Wohnen GmbH
Schweriner Straße 1
01067 Dresden

Haben Sie noch Fragen?

Rufen Sie uns an: +49 (0) 351 89 99 17 - 9616

Vermietung: +49 (0) 351 89 99 17 - 7535

Homepage Projekt www.residenz-am-postplatz.de

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