Über den Dächern der Stadt

In Düsseldorf-Derendorf errichtet die CG Gruppe ein stadtbildprägendes Hochhaus: Mit einer Höhe von 120 Metern wird der UpperNord Tower das höchste Wohngebäude der Stadt und zugleich eine imposante Landmarke. Auf 36 Etagen entstehen preisgedämpfte und freifinanzierte Wohnungen.

Konzept VauVau Apartments

Mit „Vertical Village Apartments“ entwickelt die CG Gruppe AG ein innovatives Konzept zur modernen Vernetzung von Leben, Arbeiten und Wohnen in besten Innenstadtlagen. Unter der Marke VauVau Apartments werden – teilweise ungenutzte – Gewerbeimmobilien in flächenoptimierten Wohnraum mit multifunktionalen Eigenschaften umgewandelt sowie Neubauten geschaffen. “Vertical Village Apartments“ versteht sich als Antwort auf den Nachfragedruck nach Wohnraum in Innenstadtlagen, um mit kompakter Aufteilung und flächenoptimierten Lösungen intelligente, attraktive und hochwertig ausgestattete Apartments anzubieten. Eine Vision modernen urbanen Wohnens und Lebens, die insbesondere für mobile Berufstätige bei temporärer Nutzung attraktiv ist.

Inhalt
Projektdaten und Kennzahlen
Projektdetails
Verkaufsvolumen (GDV): 175.000.000 EUR
Miet-/Verkaufsfläche: 29.200 m²
Parkplätze: 228
Bauausführung: Dezember 2018 bis Juni 2022
Zustand: Neuwertig
Heizart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Keine Angabe
Hotel
Objektart: Gewerbeobjekt
Fläche: 4.800 m²
Beschreibung: Hotel
Gewerbe
Objektart: Gewerbeobjekt
Fläche: 1.300 m²
Beschreibung: Büros, Skybar, Kaffeebar
Wohnen
Objektart: Wohnung
Fläche: 24.120 m²
Einheiten: 432
(Stand: 05.10.2018)
Bildergalerie
Aktueller Status Vermietung und Verkauf
Aktueller Status
In Planung
Baugrube
Rohbau
Bezugsfertig
Fertiggestellt
Aktueller Stand Vermietung

Die Vermietung beginnt während der Rohbauphase. Bei Mietinteresse wenden Sie sich bitte an vermietung@cgimmobilien.de oder telefonisch an +49 (0)341 96 21 08 - 7316.

 

Aktueller Stand Vermietung
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0 von 432 Einheiten vermietet
Aktueller Stand Verkauf

Das Objekt ist verkauft an eine Kapitalverwaltungsgesellschaft (Versorgungskasse).

Lagebeschreibung - Mikroumfeld und Makroumfeld
Makrolage Fläche: 217 km²
Makrolage Einwohner: 612.000
Makrolage Bevölkerungsdichte: 2.816 Einwohner je km²
Makrolage Arbeitslosenquote: 7,8 %
Makrolage Kaufkraftindex: 119,3

Mörsenbroich

  • Landmarkbuilding in Düsseldorf-Mörsenbroich, prägt zusammen mit dem ARAG-Hochhaus den nördlichen Stadteingang von Düsseldorf.
  • Die Hochschule Düsseldorf „Campus Derendorf“ liegt 750 m, der Zoopark 1 km von dem Objekt entfernt.
  • Die U-Bahn Haltestelle „Heinrichstraße“ befindet sich in 250 m Entfernung.
  • Die Entfernung zur A3 beträgt 9 km und zur A52 8 km. Der Flughafen ist 6 km entfernt, innerhalb von 2 Stationen mit der S-Bahn erreichbar. Der Hauptbahnhof ist 4 km entfernt.
  • Die Entfernung zur Innenstadt beträgt 3,5 km. Das ca. 3 km entfernte Rheinufer bietet Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Naherholung.
  • Ein Supermarkt sowie einige Restaurants sind in einem Radius von 500 m erreichbar.
Objektumfeld
Entfernung Innenstadt: 3,5 km
Entfernung Bahnhof: 4,0 km
Entfernung Autobahn: 8,0 km
Entfernung Kindergarten: 0,5 km
Entfernung ÖPNV: 0,2 km
Entfernung Schule: 0,9 km
Baubeschreibung
  • Neubau eines 120 m hohen Wohnturmes mit 36 Stockwerken.
  • Im Untergeschoss entsteht eine Tiefgarage. Im Erdgeschoss befindet sich eine Kaffeebar. Im 36. Obergeschoss befindet sich die Skybar.
  • Im 1. bis 3. Obergeschoss befinden sich die Flächen für Co-Working und Boarding. Ab dem 4. bis zum 10. Obergeschoss befinden sich Wohneinheiten mit preisgedämpften Mieten, ab dem 10. bis zum 35. Obergeschoss Wohneinheiten nach dem VauVau Konzept.

Bauleitplanung

  • Vorhabenbezogener B-Plan Nr. 02/008 vom 02.01.2017; rechtskräftig
Kontakt
Ansprechpartner

Stefan Wilmshöver
uppernordtower@cg-gruppe.de

Kontaktdaten

CG Gruppe AG
Münsterstr. 246
40470 Düsseldorf

Haben Sie noch Fragen?

Rufen Sie uns an: +49 (0)211 54 26 31 - 9618

Vermietung: +49 (0)341 96 21 08 - 7316

Homepage Projekt vertical-village.de

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