DENKMALGESCHÜTZTES JUWEL

Die denkmalgeschützte Oberpostdirektion in Frankfurt ist ein echter Solitär: Im neobarocken Stil errichtet, vergleichsweise gut erhalten, im Stadtteil Westend direkt gegenüber der Messe gelegen und seit dem Auszug der Postverwaltung wieder für neue Nutzungsideen verfügbar. Bis 2018 wird die CG Gruppe das aus dem denkmalgeschützten Westend Palais und dem Senckenberg Carré bestehende Westend Ensemble ein facettenreiches Quartier für Singles, Paare, Familien und Silver Ager errichten.

Das denkmalgeschützte Westend Palais, in dem repräsentative Eigentumswohnungen entstehen, wird vollständig entkernt und mit viel Liebe zu Detail saniert. Das neben dem historischen Teil der ehemaligen Oberpostdirektion gelegene Senckenberg Carré wird komplett zurückgebaut und durch einen Neubau mit attraktiven familienfreundlichen Mietwohnungen ersetzt. Komplettiert wird das architektonisch und städtebaulich anspruchsvolle Westend-Ensemble durch ein elegantes Hochhaus, das optimal geschnittene Single Apartments mit einem atemberaubenden Blick über die Frankfurter Skyline bietet.

Inhalt
Projektdaten und Kennzahlen
Projektdetails
Investitionsvolumen: 278.721.211 EUR
Gesamtfläche: 14.279 m²
Mietfläche: 28.617 m²
Parkplätze: 335 335 Plätze Tiefgarage
Bauausführung: Juli 2018 bis August 2020
Baujahr: 2020
Zustand: Erstbezug
Heizart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
BT A Grand Ouest
Objektart: Wohnung
Fläche: 9.078 m²
Einheiten: 164 (45–180 m²)
Beschreibung: Eigentumswohnungen
BT B Neubau Wohnen
Objektart: Wohnung
Fläche: 14.061 m²
Einheiten: 286 (45–180 m²)
Beschreibung: Eigentumswohnungen
BT B Neubau Gewerbe
Objektart: Gewerbeobjekt
Fläche: 5.478 m²
Einheiten: 64
Beschreibung: office, retail, nursery, gastronomy
Bildergalerie
Aktueller Status Vermietung und Verkauf
Aktueller Status
In Planung
Baugrube
Rohbau
Bezugsfertig
Fertiggestellt
Aktueller Stand Vermietung
Aktueller Stand Verkauf

Der Verkauf der Eigentumswohnungen in Bauteil B und C erfolgt durch die
RVG Real Estate Vertriebs GmbH
Telefon +49 (0)221 27 16 16 52
E-Mail info@rvg-realestate.de
www.rvg-realestate.de

 

Der Verkauf der Eigentumswohnungen im Bauteil A (Grand Ouest) erfolgt durch die
ESCON GmbH
Telefon +49 (0)69 400 500 840
E-Mail info@escon-objekte.de
www.grand-ouest-frankfurt.de

Aktueller Stand Verkauf
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Lagebeschreibung - Mikroumfeld und Makroumfeld

Frankfurt am Main

Mit mehr als 730.000 Einwohnern ist Frankfurt die fünftgrößte Stadt in der Bundesrepublik Deutschland. Frankfurt ist Finanzzentrum, die Europastadt, der Verkehrsumschlagplatz - die kleinste Metropole der Welt. Die Stadt Frankfurt bringt auf eine besondere reizvolle Art und Weise Gegensätzliches zusammen. Eine Weltstadt mit Lebensart, in deren Straßen Vielsprachigkeit längst selbstverständlich ist. Zwischen Weltstadtflair und anheimelnder Gemütlichkeit liegen in Frankfurt oft nur ein paar Schritte.

Die Bankenmetropole mit ihrer kühlen Skyline ist jedoch kein steinerner Großstadt-Moloch, sondern eine urbane Oase, eine sattgrüne Stadt! Zahlreiche Parks und Grünanlagen liegen mitten in der Stadt. Um die Stadt legen Wiesen, Wälder, Hügel und Flussauen einen „Grüngürtel“.

Die städtebauliche Entwicklung Frankfurts schreitet – wie in anderen Metropolen weltweit – im Rahmen des durch die Globalisierung verursachten tiefgreifenden Strukturwandels deutlich voran. Modernisierung, Wirtschaftskraft, Wachstum im Dienstleistungssektor, Lebensqualität und Zuzugsattraktivität garantieren auch zukünftig das Wachstum und den Wohlstand der traditionsreichen europäischen Metropole.

Makrolage Fläche: 248 km²
Makrolage Einwohner: 733.000
Makrolage Bevölkerungsdichte: 2.792 Einwohner je km²
Makrolage Arbeitslosenquote: 6,2 %
Makrolage Kaufkraftindex: 117,7

Westend-Süd

Der Stadtteil Westend zählt zu den begehrtesten und teuersten Wohnlagen der Stadt Frankfurt. Insbesondere sind in den letzten Jahren durch den Abriss bzw. die Umwandlung von Bürogebäuden zahlreiche kleinere Wohnprojekte entstanden sind. Auch für die Zukunft ist von einer Fortsetzung dieser Entwicklung auszugehen.

Das Westend, zu Fuße der Bankentürme, ist Frankfurts „Single-Hochburg“ und „Geldmaschine“ in einem. Die Anbindung an das innerstädtische Straßennetz ist hervorragend. Die nächstgelegenen Autobahnen A648 und A66 erreicht man in wenigen Fahrminuten. Die Innenstadt ist in ca. zehn Minuten erreichbar.

Mikrolage Fläche: 4,10 km²
Mikrolage Einwohner: 27.700
Mikrolage Bevölkerungsdichte: 6.772 Einwohner je km²
Mikrolage Kaufkraftindex: 172,3
Objektumfeld
Entfernung Innenstadt: 2,5 km
Entfernung Bahnhof: 0,8 km
Entfernung Autobahn: 1,3 km
Entfernung Kindergarten: 0,2 km
Entfernung ÖPNV: 0,2 km
Entfernung Schule: 0,2 km
Kontakt
Ansprechpartner

Markus Selinger
markus.selinger@cg-gruppe.de

Kontaktdaten

LEA Grundstücksverwaltung GmbH
Ludwig-Erhard-Anlage 2-8
60325 Frankfurt am Main

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Rufen Sie uns an: +49 (0)69 97 60 995 - 20

Vermietung: +49 (0)30 93 62 72 83

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