Die nordöstlich an Stuttgart angrenzende, wirtschaftlich starke Stadt Fellbach profitiert seit Jahren vom Wachstum der Metropolregion mit unzähligen hier beheimateten Großunternehmen. Hier entwickelt die CG Gruppe das bei Fertigstellung höchste Wohngebäude Baden-Württembergs.Die Höhe ist der Namensgeber des SLT 107 Schwabenlandtowers. Neben 194 kompakten, modernen Wohnungen, die auf die Nachfrage vor Ort zugeschnitten sind, wird im Sockel des Gebäudes ein Hotel mit 164 Zimmern entstehen. Die außergewöhnliche Architektur macht den SLT 107 zu einer Landmarke der Region. Zur optimalen Entwicklung des Mikrostandorts wird gemeinsam mit der Stadt ein Mobilitätskonzept für das Nahumfeld erarbeitet. Die Weinberge und der seit dem Mittelalter in Fellbach etablierte Weinbau, die großen Erholungs- und Waldgebiete und die kulturellen Angebote Stuttgarts sollen so individuell und emissionsarm erreichbar werden. An der Abrisskante der Fassadenkonstruktion sind modernste Windströmungsturbinen angebracht, die die Aufwinde an der Fassade ausnutzen. So wird tags und nachts nachhaltig Strom für den Betrieb der Aufzugsanlagen
und die E-Fahrzeug-Ladestationen gewonnen. Dies rundet das ausgeklügelte Energiekonzept für diesen modernen Wohntower ab.

Inhalt
Projektdaten und Kennzahlen
Projektdetails
Verkaufsvolumen (GDV): 114.000.000 EUR
Miet-/Verkaufsfläche: 15.909 m²
Parkplätze: 193 193 Plätze Tiefgarage
Wohnen
Objektart: Wohnung
Fläche: 111.220 m²
Einheiten: 194
Hotel
Objektart: Gewerbeobjekt
Fläche: 5.100 m²
Einheiten: 164
Beschreibung: Es entsteht ein Hotel mit 164 Zimmern
(Stand: 20.02.2019)
Bildergalerie
Aktueller Status Vermietung und Verkauf
Aktueller Status
In Planung
Baugrube
Rohbau
Bezugsfertig
Fertiggestellt
Aktueller Stand Vermietung

Die Vermietung beginnt in der Rohbauphase.

Aktueller Stand Vermietung
0%
0 von 192 Einheiten vermietet
Aktueller Stand Verkauf

Das Objekt wird schlüsselfertig und vermietet verkauft an Kapitalverwaltungsgesellschaften.

Aktueller Stand Verkauf
0%
0 von 192 Einheiten verkauft
Baubeschreibung

Bauvorhaben

Durch die Änderung der Wohnungsgrundrisse ist die Anzahl der Wohnungen auf 192 erhöht worden. Durch die Aufstockung des Hotels um eine Etage (Baugenehmigung bereits vorhanden) ist die Anzahl der Hotelzimmer auf 164 erhöht worden. Fertigstellung des Towers nebst Hotel bis Ende 2020.

Bauleitplanung

Die bestehende Baugenehmigung wird aufgrund der bereits eingeleiteten Bausicherungsmaßnahmen erhalten bleiben. Im Oktober/November 2018 werden Gerüst- und Sicherungsarbeiten vorgenommen – auch um den Tower winterfest zu machen. Der eigentliche Umbau wird Anfang 2019 erfolgen. Hierzu ist die Genehmigung der Ämter für die Umplanung notwendig, die bis März/April 2019 erwartet wird.

Kontakt
Ansprechpartner

George Moutoulis
george.moutoulis@cg-gruppe.de

Kontaktdaten

CG Gruppe AG
Neue Brücke 3
70173 Stuttgart

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Rufen Sie uns an: +49 (0)711 239 50 - 0

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