Die nordöstlich an Stuttgart angrenzende, wirtschaftlich starke Stadt Fellbach profitiert seit Jahren vom Wachstum der Metropolregion mit unzähligen hier beheimateten Großunternehmen. Hier entwickelt die CG Gruppe das bei Fertigstellung höchste Wohngebäude Baden-Württembergs.Die Höhe ist der Namensgeber des SLT 107 Schwabenlandtowers. Neben 194 kompakten, modernen Wohnungen, die auf die Nachfrage vor Ort zugeschnitten sind, wird im Sockel des Gebäudes ein Hotel mit 168 Zimmern entstehen. Die außergewöhnliche Architektur macht den SLT 107 zu einer Landmarke der Region. Zur optimalen Entwicklung des Mikrostandorts wird gemeinsam mit der Stadt ein Mobilitätskonzept für das Nahumfeld erarbeitet. Die Weinberge und der seit dem Mittelalter in Fellbach etablierte Weinbau, die großen Erholungs- und Waldgebiete und die kulturellen Angebote Stuttgarts sollen so individuell und emissionsarm erreichbar werden. An der Abrisskante der Fassadenkonstruktion sind modernste Windströmungsturbinen angebracht, die die Aufwinde an der Fassade ausnutzen. So wird tags und nachts nachhaltig Strom für den Betrieb der Aufzugsanlagen
und die E-Fahrzeug-Ladestationen gewonnen. Dies rundet das ausgeklügelte Energiekonzept für diesen modernen Wohntower ab.

Inhalt
Projektdaten und Kennzahlen
Projektdetails
Verkaufsvolumen (GDV): 117.000.000 EUR
Miet-/Verkaufsfläche: 15.909 m²
Parkplätze: 193 193 Plätze Tiefgarage
Wohnen
Objektart: Wohnung
Fläche: 111.220 m²
Einheiten: 194
Hotel
Objektart: Gewerbeobjekt
Fläche: 5.100 m²
Einheiten: 168
Beschreibung: Es entsteht ein Hotel mit 168 Zimmern
(Stand: 20.01.2020)
Bildergalerie
Aktueller Status Vermietung und Verkauf
Aktueller Status
In Planung
Baugrube
Rohbau
Bezugsfertig
Fertiggestellt
Aktueller Stand Vermietung

Die Vermietung beginnt in der Rohbauphase.

Aktueller Stand Vermietung
0%
0 von 194 Einheiten vermietet
Aktueller Stand Verkauf

Das Objekt wird schlüsselfertig und vermietet verkauft an Kapitalverwaltungsgesellschaften.

Aktueller Stand Verkauf
0%
0 von 194 Einheiten verkauft
Baubeschreibung

Bauvorhaben

Durch die Änderung der Wohnungsgrundrisse ist die Anzahl der Wohnungen auf 192 erhöht worden. Durch die Aufstockung des Hotels um eine Etage (Baugenehmigung bereits vorhanden) ist die Anzahl der Hotelzimmer auf 168 erhöht worden. Fertigstellung des Towers nebst Hotel bis Juni 2021.

Bauleitplanung

Wir haben im Zuge eines konstruktiven Austausches mit den Planungs- und Genehmigungsverantwortlichen der Stadt Fellbach im Herbst 2019 die Unterlagen eingereicht und damit die Genehmigung beantragt. Die Bearbeitung läuft planmäßig. Wir rechnen mit einer Genehmigung noch im ersten Quartal 2020, so dass wir im Frühjahr 2020 mit den neu genehmigten Arbeiten beginnen können.

Kontakt
Ansprechpartner

George Moutoulis
george.moutoulis@cg-gruppe.de

Kontaktdaten

CG Gruppe AG
Neue Brücke 3
70173 Stuttgart

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Rufen Sie uns an: +49 (0)711 239 50 - 0

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