Nur 5,5 km vom Berliner Stadtzentrum entfernt liegt im Ortskern des familienfreundlichen Stadtteils Pankow das Einkaufs- und Gewerbezentrum Staytion Berlin-Pankow, vormals Forum Pankow. Hier realisiert die CG Gruppe den Neubau von insgesamt sieben Baukörpern zur Schaffung eines gemischten Quartiers.

Overview
Project data and key figures
Project details
Area for rent/sale: 36,200 m²
Car parking spaces: 180 180 underground parking
Einzelhandel, Büro, Kita, Reha-Klinik
Object type: commercial
Area: 14,850 m²
Description: optimierte Planung (circa Angaben)
Wohnen
Object type: residential
Area: 21,350 m²
Units: 305
Description: optimierte Planung (circa Angaben)
(Status as of Feb 1, 2018)
Image Gallery
Current status rental and sale
Current state
Planning phase
Building pit
Building shell
Ready for occupancy
Completion
Property specification - Micro environment / Macro environment

Berlin ist mit rund 3,6 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste und mit 892 Quadratkilometern die flächengrößte Gemeinde Deutschlands.Sie bildet das Zentrum der Metropolregion Berlin/Brandenburg.

Im Ortskern des Berliner Stadtteils Pankow liegt das neue Einkaufs- und Gewerbezentrum Staytion, vormals Forum Pankow. Bis zum Berliner Stadtzentrum sind es lediglich 5,5 km Luftlinie. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die nähere Umgebung ist durch eine Vielzahl an Mehrfamilienhäusern aus den 30er bis 50er Jahren sowie einzelnen, um die Jahrhundertwende erbauten Häusern geprägt. Neben zahlreichen Parks und Freizeitmöglichkeiten befindet sich die Maria Heimsuchung Caritas-Klinik Pankow in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindung an den individuellen Fernverkehr durch die rund 1,5 km entfernte Autobahnauffahrt zur A 114.

Macro environment area: 892 km²
Macro environment population: 3,600,000
Macro environment population density: 4,052 Einwohner je km²
Macro environment unemployment rate: 7.9 %

Direkt vor ihrer Haustür profitieren die Nutzer des Areals von kurzen Wegen zur Versorgung des täglichen Bedarfs. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Lebensmittelmärkte sowie eine Reha-Tagesklinik. Als zusätzliches Highlight, nicht nur für Familien, ist das gesamte Quartier autofrei konzipiert. Erholen kann man sich in den zahlreichen Parks und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Zudem sind alle öffentlichen Verkehrsmittel, wie Straßen-, U- und S-Bahn, in wenigen Gehminuten erreichbar.

Micro environment area: 103.07 km²
Micro environment population: 404,534
Micro environment population density: 3,925 Einwohner je km²
Micro environment unemployment rate: 6.2 %
Property environment
Distance to city centre: 5.5 km
Distance to railway station: 8.2 km
Distance to motorway: 1.6 km
Distance to nursery: 0.5 km
Distance to local public transport: 0.2 km
Distance to school: 0.8 km
Construction specifications

Bauvorhaben

Genehmigt ist der Neubau von insgesamt sechs Baukörpern (Baufeld A–F) zur Schaffung von ca. 25.000 m² (NF) vermietbare Wohn- und Gewerbeflächen. Für die optimierte Planung wird eine vermietbare Wohn- und Gewerbefläche von ca. 36.200 m² (NF) beantragt.

Bauleitplanung

Baurecht nach § 34 BauGB

Contact
Contact Persons

Klaus Hüpping
klaus.huepping@cg-gruppe.de

Contact Details

CG GRUPPE AG
Wilmersdorfer Str. 39
10627

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Call us: +49 (0)30 868 72-9610

Letting: +49 (0)30 86 87 2 - 9081

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