In der Nachbarschaft von Bundesbank und Wirtschaftsministerium wird die CG Gruppe an der Max-Reger-Straße familienfreundliche Wohnungen bauen. Das Projekt, das sich noch in Vorbereitung befindet, soll bis 2022 abgeschlossen sein und mit innovativen Grundrissen, grüner und lebenswerter Umgebung sowie optimaler Anbindung an den Nahverkehr aufwarten. Die zu bebauende Fläche befindet sich im Süden der Stadt Erfurt – von hier aus ist das nördlich gelegene Stadtzentrum innerhalb des Stadtrings fußläufig erreichbar. Das Bauvorhaben gehört zu einem Quartier, das von den Gebäuden der Agentur für Arbeit, der Deutschen Bundesbank und dem Ministerium für Wirtschaft begrenzt wird. Nach der Projektvorstellung beim Gestaltungsbeirat der Stadt wurden Empfehlungen weitestgehend in das Konzept aufgenommen. Hierzu zählt eine Vergrößerung des Freiraums zur Arbeitsagentur hin, wodurch die nach Osten sich öffnende Grünfläche noch stärker betont wird.

Overview
Project data and key figures
Project details
Area for rent/sale: 6,400 m²
Car parking spaces: 97 97 underground parking
Wohnen
Object type: residential
Area: 6,400 m²
Units: 85
Description: Drei Gebäudeteile mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
(Status as of Feb 28, 2019)
Image Gallery
Current status rental and sale
Current state
Planning phase
Building pit
Building shell
Ready for occupancy
Completion
Current state letting

Die Vermietung der Wohnungen beginnt in der Rohbauphase.

Current state letting
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Current state sale
Current state sale
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Property specification - Micro environment / Macro environment

Der Stadtteil ist locker bebaut und von viel Grün geprägt. Keine 100 m entfernt liegt der Südpark mit verschiedenen Erholungs- und Freizeitangeboten sowie das Steigerwaldstadion. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Kindergarten und ein Gymnasium. Zudem ist die Haltestelle Stadion Ost nur rund 150 m entfernt und wird von mehreren Bahn- und Buslinien bedient.

Property environment
Distance to city centre: 4.0 km
Distance to railway station: 2.0 km
Distance to motorway: 9.0 km
Construction specifications

Bauvorhaben

  • Entwicklung eines Wohnquartiers, bestehend aus drei Neubauten, mit großzügig gestaltetem Innenhof
  • Haus A (dreiteilig), B und C mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnunen
  • Großteil der Wohnungen mit Loggia oder Terrasse
  • Wohnungen im Erdgeschoss mit einladenden Terrassen
  • Unterlagerte Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Fahrradstellplätzen
  • Unterschiedliche Höhenstaffelung der Häuser; Haus A setzt an nordöstlicher Grundstücksecke die markante Höhe der Nachbarbebauung fort

Bauleitplanung

  • Städtebauliche Masterplanung im Verfahren
  • Verbindliche Bauleitplanung (B-Plan) Verfahrensstand:
    • Aufstellungsbeschluss gefasst
    • Frühzeitige Trägerbeteiligung erfolgt
    • Offenlage (§4(2) BauGB) erfolgt
Contact
Contact Persons

Ulf Graichen
ulf.graichen@cg-gruppe.de

Contact Details

CG Gruppe AG
Haferkornstr. 7
04129 Leipzig

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Letting: +49 (0)341 962 108 - 9615

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