Nördlich angrenzend an das Neuländer Quarree in Harburg wirft ein neues Projekt auf dem Gelände der ehemaligen NewYork Hamburger Gummiwaaren Compagnie seine Schatten voraus. Die CG Gruppe entwickelt dort eines der aktuell spannendsten Hamburger Bauvorhaben. Die städtebauliche Masterplanung ist im Verfahren – mittelfristig sollen innerhalb des Industriedenkmals erster Güte rund 400 Wohnungen entstehen.

 

Planung

Overview
Project data and key figures
Project details
Sales volume (GDV): 258,000,000 EUR
Area for rent/sale: 43,880 m²
Car parking spaces: 460
Wohnen
Object type: residential
Area: 26,580 m²
Units: 400
Gewerbeflächen
Object type: commercial
Area: 17,300 m²
(Status as of Feb 1, 2019)
Image Gallery
Current status rental and sale
Current state
Planning phase
Building pit
Building shell
Ready for occupancy
Completion
Property specification - Micro environment / Macro environment

Von jeher gilt Hamburg als Deutschlands Tor zur Welt. Der Hafen ist der zweitgrößte in Europa, 3,5 % des deutschen Bruttoinlandsprodukts werden hier erwirtschaftet. Die prosperierende Hansestadt verortet sich global und modern.
Mit der neuen HafenCity, deren weithin sichtbares Wahrzeichen die Elbphilharmonie ist, entsteht derzeit angrenzend an die Altstadt ein ganz neuer Stadtteil.

Das im Süden Hamburgs gelegene Harburg besitzt mit seinem Binnenhafen einen besonderen Ort: eine attraktive Mischung aus altem Industriecharme und moderner Architektur. Das Grundstück des Neuländer Quarrees II liegt am Eingang des Harburger Binnenhafens und ist somit bestens an die Infrastruktur angebunden. Die Harburger Innenstadt, die S-Bahn und die Fernbahnen sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Quartier. Der nächste Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Construction specifications

 

 Das bisherige Bauvorhaben sieht vor:

B01 Tower I Wohnturm/Parken/Skydecks/EG Gewerbe
B02 Tower II (Kesselhaus) Wohnturm (etwas niedriger)
B03 Neubau studentisches Wohnen
B04 Riegel (Fabrikfassade) Wohnen/Skydecks
B05 Kammfabrik Gewerbe (Büros, Restaurant)

 

 

 

Bauleitplanung

  • „projektbezogener“ B-Plan – Angebotsplan

Das Konzept sieht den Erhalt der äußeren Schmuckfassaden (B01 und B04, Neuländer Straße) und dahinter eine Neubebauung vor. Die Kammfabrik (B05) bleibt mit der Außenfassade erhalten. B03 beinhaltet auf der Freifläche einen kompletten Neubau (Ostseite, Hannoversche Straße).

Contact
Contact Persons

Jörn Germann
joern.germann@cg-gruppe.de

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CG Gruppe
Hans-Henny-Jahnn-Weg 29
22085 Hamburg

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