Diese beeindruckenden, historischen Fabrikhallen an der Riesaer Straße 64 in Leipzig-Paunsdorf wurden in den Jahren 1911 und 1912 von den Söhnen von Christian Mansfeld errichtet und dienten bis in den 30er-Jahren als Produktionsstandort der Firma „Christian Mansfeld“ für Näh-, Papierbearbeitungs- und Schuhfabrikmaschinen. In DDR Zeiten bis 1996 war der VEB Leuchtenbau im Werk beheimatet. Seit dieser Zeit lagen die Hallen Brach. Doch seit diesem Jahr nimmt sich die CG Gruppe dem denkmalgeschützten Schmuckstück an und verleiht den Werkshallen einen modernen Glanz. Gewerbebetreibende werden somit nicht nur ein Teil der Geschichte, in einer Top-Lage, sondern erhalten eine moderne, hochwertige Ausstattung.

Overview
Project data and key figures
Project details
Area for rent/sale: 13,780 m²
Car parking spaces: 55 55 overground parking
Gewerbe
Object type: commercial
Area: 13,780 m²
(Status as of May 1, 2019)
Current status rental and sale
Current state
Planning phase
Building pit
Building shell
Ready for occupancy
Completion
Property specification - Micro environment / Macro environment
  • Im Osten von Leipzig, Stadtteil Paunsdorf Top-Lage für Gewerbe
  • Hauptbahnhof Leipzig in 15 Minuten erreichbar
  • Bahnhof Leipzig Paunsdorf nur 600 m entfernt
  • Zum Flughafen Leipzig / Halle nur 20 Minuten Fahrzeit
  • Bis zur Autobahn A14 sind es 2,7 km
  • ÖPNV unmittelbar am Objekt
  • Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants fußläufig erreichbar
  • Im direkten Umkreis von Sparkasse, Post, Hotels, Autovermietung,Kfz-Werkstatt, Apotheke, Ärzten, Schulen und Kindergarten
  • In der Nähe vom Technologie und Gewerbepark Hans-Weigel-Str. sowie vom Paunsdorf Center Leipzig

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Property environment
Distance to city centre: 1.4 km
Distance to railway station: 8.1 km
Distance to motorway: 2.7 km
Construction specifications

Bauleitplanung

  • Einreichung des Bauantrages im I. Quartal 2019
  • Baurecht nach § 34 BauGB

Bauvorhaben

  • Sanierung des denkmalgeschützten Fabrikgebäudes mit Haupt- und Seitengebäude
  • Ausbau von Gewerbeeinheiten nach Mietervorstellungen
  • CAT-7 Verkabelung, Klimatisierung und hochwertige Bodenbeläge
  • Erhalt der Klinkerfassade
  • Kellernutzung möglich
  • Stellplätze im Hof
Contact
Contact Persons

Ulf Graichen
ulf.graichen@cg-gruppe.de

Contact Details

CG Gruppe
Haferkornstraße 7
04129 Leipzig

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