Mit dem PetzschWORK realisiert die CG Gruppe zentrumsnah in Leipzig ein modernes Gewerbeensemble, das seinen zukünftigen Nutzern alle Möglichkeiten bietet.
In der gelungenen Synthese aus Alt- und Neubau können Gewerbemieter ihre ideale Arbeitsumgebung bis ins Detail nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Auch das Umfeld wirkt hoch produktiv: Ein lebendiger Mix aus Gewerbe und Wohnen, ergänzt durch Restaurants und Angebote zur Nahversorgung und Erholung sowie die gute Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen bilden das perfekte Ambiente, um Ihr Business frei zu entfalten.

Overview
Project data and key figures
Project details
Area for rent/sale: 5,900 m²
Car parking spaces: 27 27 underground parking
(Status as of Oct 7, 2019)
Current status rental and sale
Current state
Planning phase
Building pit
Building shell
Ready for occupancy
Completion
Property specification - Micro environment / Macro environment

Im Nordosten Leipzigs und dabei sehr zentral liegt Eutritzsch. Entstanden aus einem alten Dorf, entwickelt sich der Stadtteil zusehens zu einem lebendigen Wohn- und Gewerbestandort, der immer beliebter wird. Rund um den Eutritzscher Markt entfaltet sich der alte Kern des Viertels mit einer abwechslungsreichen Architekturlandschaft aus Gebäuden diverser Stilrichtungen. Viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants für jeden Geschmack tragen ebenfalls zur Attraktivität des Stadtteils bei.

Das Gewerbeobjekt liegt an der Zerbster Straße 6 und Wittenberger Straße 10 innerhalb des Gewerbequartiers im Eutritzscher Süden, der sogenannten Petzscher Mark. Mit der räumlichen Ausdehnung Leipzigs entstand hier schon zu Beginn des 20.Jahrhunderts ein bunter Mix aus Handwerks- und kleinen Industriebetrieben. Innerhalb der Petzscher Mark liegen zwei Gewerbegebiete, die als urbanes Quartier für Wohnen, Arbeiten, Kunst, Kultur und Nahversorgung entwickelt und von der Wittenberger Straße durchtrennt werden. An dieser Schnittstelle entsteht ein hochmodernes Gewerbe-Ensemble, das Altes und Neues miteinander verbindet – ein zukünftiger Hotspot für produktives Arbeiten, der über S-Bahn, Straßenbahn und Buslinien perfekt an den ÖPNV angebunden ist. Die Leipziger Innenstadt ist nur 15 Minuten entfernt.

Property environment
Distance to city centre: 2.7 km
Distance to railway station: 2.3 km
Distance to motorway: 6.0 km
Distance to nursery: 1.3 km
Distance to local public transport: 1.1 km
Distance to school: 2.5 km
Construction specifications

Baukonzept 

  • Sanierung eines ehemaligen Industriegebäudes ergänzt um zwei Neubau- Flügel
  • Konzipiert für variable teilbare Gewerbe- und Büronutzung 
  • Aufstockung durch Staffelgeschoss 
  • 10 separate Büroeinheiten mit insgesamt 27 Tiefgaragenstellplätzen.
  • Massivbauweise mit Stahlbetondecken,KS Mauerwerk und einem begehbaren Flachdach 
  • Die Deckenhöhen des Altbaus werden im Erweiterungsbau fortgesetzt
Contact
Contact Persons

Ulf Graichen
ulf.graichen@cg-gruppe.de

Contact Details

CG Gruppe
Haferkornstraße 7
04129 Leipzig

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