Die nordöstlich an Stuttgart angrenzende, wirtschaftlich starke Stadt Fellbach profitiert seit Jahren vom Wachstum der Metropolregion mit unzähligen hier beheimateten Großunternehmen. Hier entwickelt die CG Gruppe das bei Fertigstellung höchste Wohngebäude Baden-Württembergs.Die Höhe ist der Namensgeber des SLT 107 Schwabenlandtowers. Neben 194 kompakten, modernen Wohnungen, die auf die Nachfrage vor Ort zugeschnitten sind, wird im Sockel des Gebäudes ein Hotel mit 168 Zimmern entstehen. Die außergewöhnliche Architektur macht den SLT 107 zu einer Landmarke der Region. Zur optimalen Entwicklung des Mikrostandorts wird gemeinsam mit der Stadt ein Mobilitätskonzept für das Nahumfeld erarbeitet. Die Weinberge und der seit dem Mittelalter in Fellbach etablierte Weinbau, die großen Erholungs- und Waldgebiete und die kulturellen Angebote Stuttgarts sollen so individuell und emissionsarm erreichbar werden. An der Abrisskante der Fassadenkonstruktion sind modernste Windströmungsturbinen angebracht, die die Aufwinde an der Fassade ausnutzen. So wird tags und nachts nachhaltig Strom für den Betrieb der Aufzugsanlagen
und die E-Fahrzeug-Ladestationen gewonnen. Dies rundet das ausgeklügelte Energiekonzept für diesen modernen Wohntower ab.

Overview
Project data and key figures
Project details
Sales volume (GDV): 117,000,000 EUR
Area for rent/sale: 15,909 m²
Car parking spaces: 193 193 underground parking
Wohnen
Object type: residential
Area: 111,220 m²
Units: 194
Hotel
Object type: commercial
Area: 5,100 m²
Units: 168
Description: Es entsteht ein Hotel mit 168 Zimmern
(Status as of Jan 20, 2020)
Image Gallery
Current status rental and sale
Current state
Planning phase
Building pit
Building shell
Ready for occupancy
Completion
Current state letting

Die Vermietung beginnt in der Rohbauphase.

Current state letting
0%
0 from 194 units are rented
Current state sale

Das Objekt wird schlüsselfertig und vermietet verkauft an Kapitalverwaltungsgesellschaften.

Current state sale
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Construction specifications

Bauvorhaben

Durch die Änderung der Wohnungsgrundrisse ist die Anzahl der Wohnungen auf 192 erhöht worden. Durch die Aufstockung des Hotels um eine Etage (Baugenehmigung bereits vorhanden) ist die Anzahl der Hotelzimmer auf 168 erhöht worden. Fertigstellung des Towers nebst Hotel bis Juni 2021.

Bauleitplanung

Wir haben im Zuge eines konstruktiven Austausches mit den Planungs- und Genehmigungsverantwortlichen der Stadt Fellbach im Herbst 2019 die Unterlagen eingereicht und damit die Genehmigung beantragt. Die Bearbeitung läuft planmäßig. Wir rechnen mit einer Genehmigung noch im ersten Quartal 2020, so dass wir im Frühjahr 2020 mit den neu genehmigten Arbeiten beginnen können.

Contact
Contact Persons

George Moutoulis
SLT-107@cg-gruppe.de

Contact Details

CG Gruppe AG
Neue Brücke 3
70173 Stuttgart

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