Unweit des Berliner Stadtzentrums liegt im alten Ortskern des familienfreundlichen Stadtteils Pankow das Projekt Staytion BerlinPankow. Hier entwickelt die CG Gruppe ein urbanes Gebäudeensemble für Einzelhändler, Supermärkte, Büro und Wohnen. Der Standort zeichnet sich aus durch eine hohe Lebensqualität sowie eine perfekte infrastrukturelle Anbindung.Die nähere Umgebung ist überwiegend durch Mehrfamilienhäuser aus den 30er bis 50er Jahren sowie einzelne, um die Jahrhundertwende erbaute Häuser geprägt. Alle öffentlichen Verkehrsmittel, wie Straßen-,U- und S- Bahn,sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Parks und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Nicht weit entfernt ist das grüne und seenreiche Brandenburg.

Overview
Project data and key figures
Project details
Area for rent/sale: 38,710 m²
Car parking spaces: 254
Einzelhandel, Büro, Kita, Reha-Klinik
Object type: commercial
Area: 20,880 m²
Description: optimierte Planung (circa Angaben)
Wohnen
Object type: residential
Area: 17,830 m²
Units: 274
Description: optimierte Planung (circa Angaben)
(Status as of Feb 1, 2018)
Image Gallery
Current status rental and sale
Current state
Planning phase
Building pit
Building shell
Ready for occupancy
Completion
Property specification - Micro environment / Macro environment

Berlin ist mit rund 3,6 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste und mit 892 Quadratkilometern die flächengrößte Gemeinde Deutschlands.Sie bildet das Zentrum der Metropolregion Berlin/Brandenburg.

Im Ortskern des Berliner Stadtteils Pankow liegt das neue Einkaufs- und Gewerbezentrum Staytion, vormals Forum Pankow. Bis zum Berliner Stadtzentrum sind es lediglich 5,5 km Luftlinie. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die nähere Umgebung ist durch eine Vielzahl an Mehrfamilienhäusern aus den 30er bis 50er Jahren sowie einzelnen, um die Jahrhundertwende erbauten Häusern geprägt. Neben zahlreichen Parks und Freizeitmöglichkeiten befindet sich die Maria Heimsuchung Caritas-Klinik Pankow in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindung an den individuellen Fernverkehr durch die rund 1,5 km entfernte Autobahnauffahrt zur A 114.

Macro environment area: 892 km²
Macro environment population: 3,600,000
Macro environment population density: 4,052 Einwohner je km²
Macro environment unemployment rate: 7.9 %

Direkt vor ihrer Haustür profitieren die Nutzer des Areals von kurzen Wegen zur Versorgung des täglichen Bedarfs. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Lebensmittelmärkte sowie eine Reha-Tagesklinik. Als zusätzliches Highlight, nicht nur für Familien, ist das gesamte Quartier autofrei konzipiert. Erholen kann man sich in den zahlreichen Parks und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Zudem sind alle öffentlichen Verkehrsmittel, wie Straßen-, U- und S-Bahn, in wenigen Gehminuten erreichbar.

Micro environment area: 103.07 km²
Micro environment population: 404,534
Micro environment population density: 3,925 Einwohner je km²
Micro environment unemployment rate: 6.2 %
Property environment
Distance to city centre: 5.5 km
Distance to railway station: 8.2 km
Distance to motorway: 1.6 km
Distance to nursery: 0.5 km
Distance to local public transport: 0.2 km
Distance to school: 0.8 km
Construction specifications

Bauvorhaben

Genehmigt ist der Neubau von insgesamt sechs Baukörpern (Baufeld A–F) zur Schaffung von ca. 25.000 m² (NF) vermietbare Wohn- und Gewerbeflächen. Für die optimierte Planung wird eine vermietbare Wohn- und Gewerbefläche von ca. 36.200 m² (NF) beantragt.

Bauleitplanung

Baurecht nach § 34 BauGB

Contact
Contact Persons

Jan Philip Unger
jan-philip.unger@cg-gruppe.de

Contact Details

CG GRUPPE AG
Wilmersdorfer Str. 39
10627

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Call us: +49 (0)30 868 72-9610

Letting: +49 (0)30 86 87 2 - 9081

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