Carré Parkaue

Carré Parkaue - Stadtvillen-Resort

Die Liegenschaft befindet sich vis-à-vis der Szene-Stadtteile Friedrichshain und Prenzlauer Berg in zentraler Lage von Berlin-Lichtenberg. Mit einer Größe von ca. 8.606 m² ist es Teil des Geländes der ehemaligen Textilfabrik VEB „Fortschritt“ Herrenbekleidung. Das ehemalige Industrieareal ist in zwei Bauabschnitten bereits in ein Premium Wohn-Resort verwandelt worden. Es entstanden ca. 14.900 m² bestsanierter Wohnfläche im Loftstil. Im dritten Abschnitt vervollständigen fünf Stadtvillen (ca. 8.135 m² WFL) und 2 City-Häuser (ca. 4.000 m² WFL) das Carré.

Die Wohnungenverfügen über eine hochwertige Ausstattung, wie z.B. Echtholzparkett, exklusive Bäder mit italienischen Fliesen, Marken-Einbauküchen, Video-Gegensprechanlage und eine Tiefgarage. Alle Wohnungen sind mit Balkon, Loggia oder einer Terrasse ausgestattet.

Objektdaten

Investitionsvolumen: 24.700.000 EUR
Gebäudeart: Wohnen
Gesamtfläche Grundstück: 8.601 m²
Gesamtfläche Vermietbar: 12.135 m²
Stadtvillen- Resort 8.135 m² 93 Einheiten von 58 m² bis 150 m²
2-5 Zimmer- Wohnungen
City- Häuser 4.000 m² 45 Einheiten von 64 m² bis 134 m²
2-4 Zimmer- Wohnungen
PKW-Stellplätze: 96 96 Plätze Tiefgarage
Zielmiete: 10,06 EUR/m² von 9,00 EUR/m² bis 12,00 EUR/m²
je nach Ausstattung, Größe und Lage
Bauausführung: August 2011 bis Mai 2013

Aktueller Stand Vermietung

100 %

138 von 138 Einheiten vermietet

Das Objekt ist vermietet.

Reservierungsanfragen bitte an die Verwaltung richten.

Aktueller Stand Verkauf

100 %

138 von 138 Einheiten verkauft

Das Objekt ist schlüsselfertig und vermietet verkauft an eine Kapitalanlagegesellschaft (börsennotiert).

Berlin

Mit über 3,5 Millionen Einwohnern ist Berlin die größte und bevölkerungsreichste Stadt Deutschlands. Im Jahr 2010 erreichte Berlin mit 20 Millionen Übernachtungen einen neuen Besucherrekord und übertrumpfte sogar Rom. Damit zählt die Hauptstadt zu den beliebtesten Metropolen Europas. 

Berlin ist ein bedeutendes Zentrum der Politik, Medien, Kultur und Wissenschaft. Herausragende Universitäten, Forschungseinrichtungen, Theater und Museen genießen internationale Anerkennung und besitzen eine einzigartige Anziehungskraft. Besonders berühmt ist das Berliner Nachleben – und die vergleichsweise günstigen Mieten sowie Lebenskosten. Die Architektur und die spannende Geschichte der Deutschen Hauptstadt sind weltbekannt. 

Mehr als 80 Prozent der ansässigen Unternehmen entstammen dem Dienstleistungssektor. Zu den Wachstumsbranchen der Stadt gehören vor allem die Bio- und Medizintechnologie, Pharmazie, Kunst, Kultur, Medien, Informations- und Kommunikationstechnologien sowie Optik, Energie und der Tourismus. Die größten in Berlin ansässigen Unternehmen sind Siemens, Deutsche Bahn und Vattenfall Europe.

Fläche: 892 km²
Einwohner: 3.513.000
Bevölkerungsdichte: 3939 Einwohner je km²
Arbeitslosenquote: 11,8%
Kaufkraftindex: 94,5 %

Lichtenberg

Der Standort zählt zu den dynamischen Entwicklungspunkten Berlins. Der nachhaltige, wirtschaftlich imposante Wandel des Bezirks in den letzten Jahren zeigt sich aktuell in einer beeindruckend stabilen Nachfrage nach anspruchsvollem Wohnraum, die nur mit Neubau-Angeboten befriedigt werden kann. Vor Ort herrscht eine ausgezeichnete, lebendige Infrastruktur. Das neugotische Rathaus, entspannende Parkanlagen wie der Stadtpark und das Einkaufszentrum „Ring Center“ befinden sich in unmittelbarer, fußläufig erreichbarer Nachbarschaft. Das lebendige Friedrichshain beginnt einen Steinwurf entfernt, die beliebte City-Ost ist in nur wenigen Minuten mit dem PKW oder der ÖPNV erreicht.

Fläche: 52 km²
Einwohner: 266.300
Bevölkerungsdichte: 5093 Einwohner je km²
Arbeitslosenquote: 12,8%

Objektumfeld

  • Innenstadt:
  • 5 km
  • Autobahn:
  • 10 km
  • ÖPNV:
  • 0,3 km
  • Bahnhof:
  • 1,4 km
  • Kindergarten:
  • 0,3 km
  • Schule:
  • 0,6 km

Ausstattung

Die Wohnungenverfügen über eine hochwertige Ausstattung, wie z.B. Echtholzparkett, exklusive Bäder mit italienischen Fliesen, Marken-Einbauküchen, Video-Gegensprechanlage und eine Tiefgarage. Alle Wohnungen sind mit Balkon, Loggia oder einer Terrasse ausgestattet.

Ansprechpartner

Henry Lorenz

Kontaktdaten

CG Deutsche Wohnen GmbH
Wilmersdorfer Straße 39
10627 Berlin

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